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地产股震荡走低,保利发展、万科A下跌 房地产ETF(159768)交投活跃丨ETF观察

发表时间:2023-08-03 11:05:13 来源:21世纪经济报道


(相关资料图)

8月3日,地产股震荡走低,相关指数方面,中证内地地产主题指数(000948.CSI)低位震荡,其中,不少权重股下跌:滨江集团、金地集团跌超1%,上海临港、华发股份、新城控股、华侨城A、保利发展、万科A等权重股纷纷下跌,仅招商蛇口飘红。

紧密跟踪中证内地地产主题指数(000948.CSI)的房地产ETF(159768)低开,截至发稿,房地产ETF(159768)跌0.73%,成交额2797万元,换手率5.90%,盘中交投活跃。

据报道,多家国有银行信贷部门工作人员称,目前其所在银行尚未接到明确调整通知,存量个人住房贷款利率仍按此前的约定利率执行。若后续有最新政策通知,将及时进行调整。

某房企相关人士表示,随着房地产政策的优化调整,预计接下来购房首付、房贷利率方面也会有利好政策出台,尤其是存量个人房贷利率,或有实质性下降。随着后续住房消费的回暖,这将进一步畅通房地产交易链条,最终实现房地产市场良性循环。

湘财证券表示,北京、广州、深圳和上海四大一线城市住建部门在7月29-31日期间先后表示将支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。因此,一线城市需求端调控政策有望在近期迎来调整和优化。

东吴证券认为,央行及各部委表态已勾勒出本轮调控重点是降低首房利率,存量房贷下调,“认房不用认贷”;而7月底的国常会再提“不同需求、不同城市”表明政策主要集中在地方层面出台。

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